上海近期规划生态保护红线房地产市场将受影响

 行业新闻     |      2021-09-10 01:06
本文摘要:最近,上海市政府要求上海生态维护红线总面积为4364平方公里,其中陆地为3033平方公里,占全市陆地面积的44.5%。生态红线边界的背景和意义是什么?专家告诉记者,与其他国际大城市相比,纽约、东京、伦敦作为国际大城市,上海的绿化状态与前者相比有高差,现在上海的绿化面积接近东京的三分之一。那么,这次分界生态红线对我们的生活没有什么影响呢?专家指出,最初冲击的是地价不会受到显着影响。 目前上海国土总面积为6300平方公里。

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最近,上海市政府要求上海生态维护红线总面积为4364平方公里,其中陆地为3033平方公里,占全市陆地面积的44.5%。生态红线边界的背景和意义是什么?专家告诉记者,与其他国际大城市相比,纽约、东京、伦敦作为国际大城市,上海的绿化状态与前者相比有高差,现在上海的绿化面积接近东京的三分之一。那么,这次分界生态红线对我们的生活没有什么影响呢?专家指出,最初冲击的是地价不会受到显着影响。

目前上海国土总面积为6300平方公里。将其中的4364平方公里作为生态维护的红线借出意味着留下上海作为商业开发的土地,越来越少。地价要求房价,土地越来越少,房价自然水涨船高。

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根据记者的访问,发现了包括泛海国际、协和城、黄埔等很多开发者,由于各种原因,没有一定的黑市土地问题。当然,其中也有计划变动延迟开工等一系列客观原因,但随着商业用地的大幅增加,囤积对开发者来说利益似乎比缺点小。

划界生态红线对上海的力量很明显。但同时,对上海房地产市场没有任何潜在的影响,需要时间进一步检查。


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